隨著房價的不斷攀升，大多數人都希望擁有自己的房子，不過對于有些人來說，房價實在是太高了。針對這種情況，小產權房應運而生，而龍華小產權房則是其中的一種。下面我們來詳細了解一下龍華小產權房的相關情況。

一、什么是小產權房？

小產權房是指未經政府審批的盤源，因此其房屋產權證書和土地出讓合同依據同等面積的商品房相比會有所縮小。根據《深圳市售房屋產權證書固定標準化套印內容編制規定》的規定，小產權房的房屋產權證書應加注“非商品房”，土地出讓合同也會加注“部分土地已用于人才或限價房項目”。

二、龍華小產權房的價格情況

龍華小產權房的價格相比其他地方的小產權房來說，有所下降，但仍然是一筆不小的開支。根據盛傳移動商務平臺的統計數據，目前龍華小產權房的均價大概在1.5-2萬左右，而且還要看房屋的具體位置、樓層、面積等因素。

三、龍華小產權房的優點

1. 節約成本：由于小產權房未經政府審批，因此開發商不用支付土地出讓金，降低了其成本，最終也會反映在購房者的房價上。

2. 售價較低：相比商品房來說，小產權房的價格通常都會低一些，讓更多收入較低的人也有了購房的機會。

3. 區位優勢：龍華小產權房大多都建立在一些較為成熟的小區內，周圍的配套設施比較完善，生活便利。

四、龍華小產權房的缺點

1. 房產證在利用和出售上存在限制，不能隨便進行二次轉讓；

2. 屋齡稍長，維修成本和物業管理壓力也比商品房要大一些；

3. 申請裝修和商業貸款比較困難；

4. 學區房相對較少。

五、小結

雖然小產權房有一些缺點，但對于一部分收入較低的人來說，它無疑是一個較為實際的選擇。而龍華小產權房相比其他地方的小產權房來說，價格較為實惠，值得購房者考慮。不過在購房時還需要注意一些問題，如看清房屋的產權證明、了解開發商的資質、對樓盤的位置進行仔細的考慮等。相信經過詳細的了解，大家對龍華小產權房已經有了更全面的認識。