龍崗區(qū)廣場街道維絡(luò)城是一座小產(chǎn)權(quán)房，位于維聯(lián)路航城大道交匯處，占地面積約為10,000平方米。該項(xiàng)目于2013年開始推售，由龍崗區(qū)瑞田置業(yè)有限公司開發(fā)，共有六個樓棟，分別為A、B、C、D、E、F，共有1960戶，屬于地下二層、地上32層的高層住宅，每戶戶型從37平方米到64平方米不等。其中，A座和B座為商業(yè)裙房。維絡(luò)城自主選擇物業(yè)管理。

目前維絡(luò)城的小產(chǎn)權(quán)房價格已經(jīng)非常穩(wěn)定，房屋均價約為每平方米12,000元左右。按照不同的房型、朝向和樓層高低，價格會有所浮動。比如，1室1廳1衛(wèi)的房型較受年輕人的青睞，每平方米的單價在12,000元到13,000元之間；而3室2廳2衛(wèi)的大戶型則相對價格較高，每平方米的單價在13,000元到15,000元之間。另外，南北朝向的房子比東西朝向的房子價格更高，高層房子也比低層房子價格更高。

對于購房客來說，小產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)點(diǎn)是價格相對較低，且購買流程比較簡單，但是其地位尚未明確，土地權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)證等事宜存在不確定性，同時物業(yè)管理和后期維護(hù)等問題也需要考慮。如果您選擇購買維絡(luò)城的小產(chǎn)權(quán)房，建議您提前了解相關(guān)規(guī)定和風(fēng)險，選擇可靠的購房途徑和物業(yè)公司，以確保自己的權(quán)益不受侵犯。

總的來說，龍崗區(qū)小產(chǎn)權(quán)房的價格仍然非常吸引人，尤其是對于剛需族來說。但是在購買過程中，需要注意確認(rèn)房源及開發(fā)商的資質(zhì)，選擇合適的購房途徑和物業(yè)公司，并了解相關(guān)風(fēng)險，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。

綜上所述，龍崗區(qū)廣場街道維絡(luò)城的小產(chǎn)權(quán)房價格較為穩(wěn)定，每平方米均價約為12,000元左右。不同的房型、樓層和朝向會對價格產(chǎn)生影響。在購房過程中，需要注意選擇可靠的購房途徑和物業(yè)公司，了解相關(guān)規(guī)定和風(fēng)險，以確保自己的權(quán)益得到保障。